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Appartement à vendre, 3 pièces - Nice 06300
221 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 58 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
AUREUS GROUP vous présente un appartement T2/T3 d'exception!
Ce T2 ou T3, libre de suite, vous offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif rentable. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'agencement intelligent de cet appartement permet une circulation fluide entre les espaces, tandis que le parquet utilisé pour le sol apportent une touche d'élégance et de durabilité.
🌟 Espaces optimisés
🌟 Disponibilité immédiate
🌟 Possibilité de faire un T3
Que vous cherchiez une résidence principale ou un placement locatif, cet appartement représente une opportunité unique. Dans un quartier prisé, il bénéficie d'une localisation stratégique, proche des commodités et des transports.
Les espaces extérieurs, comme un balcon, prolongent votre intérieur et vous permettent de profiter des beaux jours en toute sérénité.
Ne laissez pas passer cette occasion de vous offrir un cadre de vie d'exception. Contactez dès aujourd'hui nos conseillers en immobilier pour une visite privée et découvrez ce joyau en personne.
📞 Contactez AUREUS GROUP, votre expert en immobilier.
📧 info@aureusgroup.fr | 🌐 www.aureusgroup.fr
Disponible sur rendez-vous.
Ce T2 ou T3, libre de suite, vous offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif rentable. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'agencement intelligent de cet appartement permet une circulation fluide entre les espaces, tandis que le parquet utilisé pour le sol apportent une touche d'élégance et de durabilité.
Des prestations qui font la différence
🌟 Lumière naturelle🌟 Espaces optimisés
🌟 Disponibilité immédiate
🌟 Possibilité de faire un T3
Que vous cherchiez une résidence principale ou un placement locatif, cet appartement représente une opportunité unique. Dans un quartier prisé, il bénéficie d'une localisation stratégique, proche des commodités et des transports.
Les espaces extérieurs, comme un balcon, prolongent votre intérieur et vous permettent de profiter des beaux jours en toute sérénité.
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Disponible sur rendez-vous.
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Séjour13.13 m²
- Surface balcon2.06 m²
- Chambres1
- Étage3
- Construction1958
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNice 06300
- RéférenceVA1942
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1497.00 € et 2025.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 924 341 571 R.S.A.C. Pau • RCP 7.953.190/S18041931
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 924 341 571 R.S.A.C. Pau • RCP 7.953.190/S18041931
